Юридическая и корпоративная проверка (due diligence)
Due diligence — последняя точка, в которой плохая сделка ещё обходится дёшево. Услуга проверяет объект — компанию, недвижимость или долю в одном из них — и письменно сообщает, что было найдено, включая то, о чём продавец не упомянул. Она для покупателей, входящих акционеров и инвесторов, которые вот-вот переведут деньги и предпочли бы узнать заранее.
Что вы получаете
- Экспресс-проверка на красные флаги, если вам нужно решение «идём/не идём» за несколько дней, прежде чем браться за полный обзор
- Список запрашиваемых документов, комната данных из того, что объект действительно предоставил, и фиксация того, что он так и не предоставил
- Письменный отчёт LDD: корпоративный статус и лицензии, земля, судебные споры, налоги, персонал и IP — красные флаги в начале, а не в приложении
- Договорная защита, вытекающая из находок: заверения, гарантии возмещения, отлагательные условия и корректировки цены, составленные для вашего SPA
Как это происходит, шаг за шагом
| Этап | Обычный срок | Что происходит / ваша часть |
|---|---|---|
| Экспресс-проверка красных флагов (по желанию) | Дни | Быстрое решение «идём/не идём» по целевой компании или объекту |
| Определение объёма и запрос документов | 3–7 дней | Направляем список документов; вы или целевая сторона собираете дата-рум |
| Проверка | 2–4 недели | Проверяем корпоративные вопросы, землю, судебные споры, налоги, трудовые отношения, интеллектуальную собственность |
| Отчёт и защитные механизмы сделки | 1 неделя | Вы получаете отчёт LDD, меморандум о красных флагах и оговорки для вашего SPA |
Обычный срок: ~3–6 недель (экспресс-проверка красных флагов — дни)
Правовое основание
| Аспект | Основание |
|---|---|
| Корпоративная проверка и проверка лицензий | UU 40/2007; PP 28/2025 |
Каждое основание выше сверено с первоисточником и хранится в досье фирмы по этой услуге. Положения, проверка которых не завершена, здесь не публикуются. Названия нормативных актов приводятся по-индонезийски — так они называются в официальных источниках.
Частые вопросы
Продавец говорит, что всё чисто. Зачем за это платить?
Потому что заверение — это не проверка. Корпоративный статус и лицензии можно сверить с требованиями UU 40/2007 и PP 28/2025 и с собственными документами компании; слово продавца — нельзя. Обычная находка — не мошенничество, а лицензия, которая не совпадает с тем, чем бизнес фактически занимается, или акционер, который так и не вышел как следует.
Сколько это занимает?
Экспресс-проверка на красные флаги — несколько дней. Полный обзор обычно занимает от трёх до шести недель, и главная переменная — не фирма: это скорость, с которой объект передаёт документы. Объект, который тянет с комнатой данных, сам по себе является находкой, и она фиксируется как находка.
Что будет, если отчёт найдёт проблему?
Вы получаете три варианта вместо одного: выйти, пересмотреть цену или обойти её условиями и гарантиями возмещения. Отчёт написан так, чтобы его использовали в переговорах, а не подшивали после них, — поэтому рядом с каждым красным флагом стоит условие, которое на него отвечает.
Честные ограничения
Due diligence сообщает то, что можно проверить по доступным источникам и за отведённое время. Она не может исключить то, что нигде и никогда не фиксировалось, а объект, который придерживает документы, сужает обзор — это ограничение прямо указывается в отчёте, а не сглаживается. Проверки в реестрах и государственных органах зависят от третьих лиц, и их сроки ориентировочны (практика 2026 года). Оценка стоимости, техническое обследование здания и финансовый аудит не входят. Консультации проводятся на английском или индонезийском языке.
Связаться с адвокатом
Опишите вашу ситуацию в WhatsApp. Первое сообщение — это приём заявки и проверка конфликта интересов, а не юридическая консультация. Консультация проводится по записи: 2,5 млн рупий за 90 минут; сумма засчитывается в гонорар, если вы нанимаете фирму в течение 30 дней. Консультации — на английском или индонезийском языке.
Написать в WhatsApp